Vente Maison sarlat la caneda 185 000 € *
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    Vente Maison sarlat la caneda
    185 000 € * - 99.2 m2 - 3 Chambres - Réf. 4928

    Vente Maison
    sarlat la caneda
    185 000 € *
    Prix : 185 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 99.2 m2

    Maison Sarlat La Caneda 4 pièce(s) 99.2 m2

    Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons une maison individuelle de type T4, construite en 2006, située dans un quartier résidentiel agréable, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 446 m², cette maison semi-détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un WC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un cellier complètent ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.

    Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. La maison est non meublée, vous permettant de l'aménager selon vos goûts.

    En termes de rentabilité, cette propriété offre un rendement attractif de 6.5 %, ce qui en fait un investissement judicieux. Le loyer mensuel est fixé à 1 000€-, avec des charges à prévoir.

    Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    • Référence : 4928
    • Ville : sarlat la caneda
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 185 000 €
    • Surface : 99,20 m2
    • Terrain : 446 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 100 m2
    Réf. 4791
    CITYA IMMOBILIER DU FUTUR

    90 avenue Aristide Briand - 24200 SARLAT LA CANÉDA

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